Tại Sao Dự Án Khu Dân Cư 700 Tỷ Đồng Tại Huế Lại Bị Thu Hồi Đất?

Vào ngày 4 tháng 8, Ủy ban Nhân dân thành phố Huế đã phát hành thông báo thu hồi một khu đất có diện tích 107.378,7m2 cho dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn. Dự án này do liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Quyết định thu hồi đất được đưa ra theo quy định tại khoản 6 Điều 81 của Luật Đất đai năm 2024, nhằm xử lý các vi phạm pháp luật liên quan đến việc sử dụng đất.

Theo thông báo, các chủ đầu tư và những bên liên quan cần thực hiện các thủ tục cần thiết và bàn giao mặt bằng cho chính quyền trong vòng 45 ngày kể từ khi nhận thông báo này. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao trách nhiệm giám sát và kiểm tra tình hình thực hiện thông báo.

Tuy nhiên, phía Công ty Cổ phần Regal Group cho biết, quyết định thu hồi là bước tiếp theo sau khi họ đã có công văn đề nghị tạm ngừng và xem xét chấm dứt hợp đồng. Quyết định này được đưa ra sau nhiều lần kiến nghị tháo gỡ vướng mắc nhưng không đạt được kết quả khả quan.

Các khó khăn chính của dự án được cho là do sự chậm trễ trong quy trình trao đất và định giá, điều này đã dẫn đến những biến động lớn mà nhà đầu tư không thể kiểm soát. Đến thời điểm hiện tại, liên danh đã đóng góp hơn 78 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước, bao gồm phí giải phóng mặt bằng và các khoản thuế cần thiết.

Trước khi có thông báo thu hồi, liên danh đã đề nghị cơ quan chức năng ra soát và điều chỉnh lại giá đất để tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp tục triển khai dự án. Nếu không thể điều chỉnh, họ sẵn sàng bàn giao mặt bằng, đồng thời mong muốn tính toán, hoàn trả toàn bộ chi phí hợp pháp đã đầu tư cho dự án cho đến thời điểm hiện tại.

Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mới nhất

SKĐS – Hà Nội đang trong quá trình tái thiết lại đô thị với nhiều dự án lớn mang tầm quốc gia. Việc người dân phải di dời ra nơi ở khác là không thể tránh khỏi. Khi nhà trong diện phải di dời, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau thu hồi đất là thủ tục được nhiều người quan tâm.